Vhodně vybraná půjčka
Vám ušetří až na úrocích až desítky tisíc Kč.
TIP: Jak získat slevu?
  • 1. Projdete více nabídek a porovnejte
  • 2. Důležitý faktorem bývá často RPSN
  • 3. Zjistěte si přesné podmínky půjčky
  • 4. Dbejte také na přístup poskytovatele půjčky

Magazín > Hypotéky


Rubriky článků podle kategorií

Zrušení hypotéky – kolik vás to může stát a jak na to?

Nyní jste v situaci, kdy již máte konečnou nabídku od banky… Jenže co když se na poslední chvíli rozmyslíte, nebo vás zkrátka donutí různé okolnosti hypotéku odřeknout a vy ji musíte zrušit? Ukážeme vám, jaké jsou možnosti, sankce a související administrativa.

Jestli jste se rozhodli financovat koupi či opravu nemovitosti hypotékou, nemine vás několik hektických týdnů, kdy absolvujete dokládání řady věcí, které s hypotékou souvisí. Jsou to zejména:

  • Výpisu z katastru nemovitostí
  • Finanční odhady
  • Doložení příjmů
  • Aj.

Nyní jste v situaci, kdy již máte konečnou nabídku od banky… Jenže co když se na poslední chvíli rozmyslíte, nebo vás zkrátka donutí různé okolnosti hypotéku odřeknout a vy ji musíte zrušit? Ukážeme vám, jaké jsou možnosti, sankce a související administrativa.


Zrušení hypotéky před podpisem

Pokud jste ještě hypotéku nepodepsali, ani tak učinit nemusíte, ale počítejte s tím, že zpravidla přijdete o:

  • Poplatek za vyřízení smlouvy
  • Poplatek za rezervaci
  • Poplatek za výpis z katastru nemovitostí
  • Poplatek za odhad

Odstoupení od smlouvy

Nemůžete vždy odstoupit od smlouvy. Jsou banky, které si vás ve smlouvě zaváží k čerpání hypotéky. Tyto informace nejspíše najdete ve své smlouvě – přečtěte si ji!

Pokud máte uvedeno, že odstoupit můžete, počítejte s tím, že s takovým krokem budou spojeny nějaké poplatky (obvykle okolo 5 %).


Co když nedojde ke zrušení hypotéky vaší vinou?

Pokud například prodávající na poslední chvíli změní názor, budete muset hypotéku zrušit. Patrně vás to bude stát nějaké finance, které musíte zaplatit, ale můžete je vymáhat po prodávajícím soudně.

Další možnost je zkusit situaci vysvětlit bance a požádat je o snížení pokuty nebo využijte hypotéku k financování jiné nemovitosti.


Když je lepší hypotéku doplatit

Někdy je hypotéku výhodnější přijmout a celou doplatit. Například, když získáte větší obnos z dědictví, může pro vás být výhodnější hypotéku rychle splatit. Nikoliv však jednorázově! To bývá spojeno s ohromnými poplatky. Nejspíše bude potřeba splátky rozložit do několika let – cca 4-5 let.


Převést hypotéku na někoho jiného?

Pokud naleznete jiného zájemce o nemovitost, je možné, že rád přijme vaši hypotéku na sebe. Prostě mu „předáte“ své břemeno. Nezbytný je však souhlas banky i kupujícího.


Další články

Mějte se na pozoru před tím, co vám online srovnání půjček nemusí říct

Chcete tu nejvýhodnější půjčku? To je asi logické, ale jaká to je? Jistě víte, že velkou chybou je kývnout hned na první nabídku, která se objeví. Poctivý výběr a pečlivost se zde vyplácí.


Publikováno 13.11.2019 12:02 v kategoriích: Půjčky online, Bankovní půjčky, Hypotéky, Nebankovní půjčky, Půjčky bez poplatku

Hypotéka bez poplatků není zdarma aneb poplatky s ní spojené

Poslední roky je patrným trendem postupné snižování až rušení řady poplatků, které jsme si po léta neodmyslitelně spojovali s úvěry. I když si vyřídíte hypotéku „bez poplatků“ počítejte s tím, že neježe bude váš úrok o něco vyšší, ale i tak se s hypotékou pojí řada dalších nákladů. Které to jsou, si povíme v tomto článku.

Publikováno 31.10.2019 12:02 v kategoriích: Hypotéky, Půjčky se zástavou, Bankovní půjčky, Nebankovní půjčky

Proč používat kalkulačky půjček a které jsou nejlepší?

Pokud hledáte ideální půjčku, rozhodně byste se měli vyvarovat situaci, že kývnete na první půjčku, kterou najdete. To opravdu není ta správná cesta ke zdárnému cíli. Vždy je potřeba půjčky srovnávat a vybírat ty nejlepší z aktuálně dostupných na trhu. Pomocnou rukou vám mohou být i online kalkulačky půjček.

Publikováno 27.10.2019 12:02 v kategoriích: Bankovní půjčky, Hypotéky, Nebankovní půjčky, Půjčky online, Půjčky bez poplatku

Dlouhodobé půjčky – jaké se k nim vážou výhody i nevýhody

Pokud se podíváme na trh půjček, lze jednoznačně konstatovat, že dlouhodobé úvěry převládají (a to nejen co do počtu, ale i do objemu). Pro řadu čtenářů by měl být tento článek přínosný, jelikož vám právě zde ukážeme klady i zápory tohoto nejoblíbenějšího úvěrového produktu. 

Publikováno 3.11.2019 00:02 v kategoriích: Bankovní půjčky, Hypotéky, Půjčky se zástavou, Nebankovní půjčky

Hypotéky – jak se vyvíjí v současné době?

Současně na trh hypoték působí několik sil. Na jedná straně je obrovský zájem o hypotéky, na straně druhé Česká národní banka, která zpřísňuje podmínky získání hypoték, nadměrná zadluženost českých domácností a pomalu se zdražující hypotéky (úroky stoupají).

Publikováno 28.10.2019 12:02 v kategoriích: Hypotéky, Bankovní půjčky, Půjčky se zástavou

usporme600.jpg, 93kB

USPORME.CZ - Porovnání cen Půjčky, elektřina, plyn, pojištění, mobilní tarify. Porovnejte nabídky a vyberte si nejvýhodnější.

www.usporme.cz