Vhodně vybraná půjčka
Vám ušetří až na úrocích až desítky tisíc Kč.
TIP: Jak získat slevu?
  • 1. Projdete více nabídek a porovnejte
  • 2. Důležitý faktorem bývá často RPSN
  • 3. Zjistěte si přesné podmínky půjčky
  • 4. Dbejte také na přístup poskytovatele půjčky

Magazín > Hypotéky


Rubriky článků podle kategorií

Zrušení hypotéky – kolik vás to může stát a jak na to?

Nyní jste v situaci, kdy již máte konečnou nabídku od banky… Jenže co když se na poslední chvíli rozmyslíte, nebo vás zkrátka donutí různé okolnosti hypotéku odřeknout a vy ji musíte zrušit? Ukážeme vám, jaké jsou možnosti, sankce a související administrativa.

Jestli jste se rozhodli financovat koupi či opravu nemovitosti hypotékou, nemine vás několik hektických týdnů, kdy absolvujete dokládání řady věcí, které s hypotékou souvisí. Jsou to zejména:

  • Výpisu z katastru nemovitostí
  • Finanční odhady
  • Doložení příjmů
  • Aj.

Nyní jste v situaci, kdy již máte konečnou nabídku od banky… Jenže co když se na poslední chvíli rozmyslíte, nebo vás zkrátka donutí různé okolnosti hypotéku odřeknout a vy ji musíte zrušit? Ukážeme vám, jaké jsou možnosti, sankce a související administrativa.


Zrušení hypotéky před podpisem

Pokud jste ještě hypotéku nepodepsali, ani tak učinit nemusíte, ale počítejte s tím, že zpravidla přijdete o:

  • Poplatek za vyřízení smlouvy
  • Poplatek za rezervaci
  • Poplatek za výpis z katastru nemovitostí
  • Poplatek za odhad

Odstoupení od smlouvy

Nemůžete vždy odstoupit od smlouvy. Jsou banky, které si vás ve smlouvě zaváží k čerpání hypotéky. Tyto informace nejspíše najdete ve své smlouvě – přečtěte si ji!

Pokud máte uvedeno, že odstoupit můžete, počítejte s tím, že s takovým krokem budou spojeny nějaké poplatky (obvykle okolo 5 %).


Co když nedojde ke zrušení hypotéky vaší vinou?

Pokud například prodávající na poslední chvíli změní názor, budete muset hypotéku zrušit. Patrně vás to bude stát nějaké finance, které musíte zaplatit, ale můžete je vymáhat po prodávajícím soudně.

Další možnost je zkusit situaci vysvětlit bance a požádat je o snížení pokuty nebo využijte hypotéku k financování jiné nemovitosti.


Když je lepší hypotéku doplatit

Někdy je hypotéku výhodnější přijmout a celou doplatit. Například, když získáte větší obnos z dědictví, může pro vás být výhodnější hypotéku rychle splatit. Nikoliv však jednorázově! To bývá spojeno s ohromnými poplatky. Nejspíše bude potřeba splátky rozložit do několika let – cca 4-5 let.


Převést hypotéku na někoho jiného?

Pokud naleznete jiného zájemce o nemovitost, je možné, že rád přijme vaši hypotéku na sebe. Prostě mu „předáte“ své břemeno. Nezbytný je však souhlas banky i kupujícího.


Další články

Proč používat kalkulačky půjček a které jsou nejlepší?

Pokud hledáte ideální půjčku, rozhodně byste se měli vyvarovat situaci, že kývnete na první půjčku, kterou najdete. To opravdu není ta správná cesta ke zdárnému cíli. Vždy je potřeba půjčky srovnávat a vybírat ty nejlepší z aktuálně dostupných na trhu. Pomocnou rukou vám mohou být i online kalkulačky půjček.

Publikováno 12.5.2019 00:03 v kategoriích: Bankovní půjčky, Hypotéky, Nebankovní půjčky, Půjčky online, Půjčky bez poplatku

Na co si my Češi půjčujeme nejčastěji?

Zajímá vás, na jaké předměty, popř. služby, si u nás půjčujeme nejčastěji? Přesně na tuto otázku získáte odpověď v tomto článku.


Publikováno 4.5.2019 00:02 v kategoriích: Hypotéky, Bankovní půjčky, Nebankovní půjčky, Půjčky online, Půjčky bez poplatku

Skóring – pojem, který používá řada bank i nebankovních společností a rozhodně byste jej měli znát

Skóring probíhá ve chvílí, kdy žadatel o půjčku podá svou žádost. V tomto procesu je vyhodnocena a vyvozuje se rozhodnutí, zda bude žádost schválena nebo nikoliv. V tomto procesu jsou rovněž nastaveny i konkrétní úroky. 

Publikováno 18.5.2019 00:02 v kategoriích: Bankovní půjčky, Nebankovní půjčky, Hypotéky, Půjčky bez registru, Půjčky bez ručitele

Hypotéka bez poplatků není zdarma aneb poplatky s ní spojené

Poslední roky je patrným trendem postupné snižování až rušení řady poplatků, které jsme si po léta neodmyslitelně spojovali s úvěry. I když si vyřídíte hypotéku „bez poplatků“ počítejte s tím, že neježe bude váš úrok o něco vyšší, ale i tak se s hypotékou pojí řada dalších nákladů. Které to jsou, si povíme v tomto článku.

Publikováno 16.5.2019 00:02 v kategoriích: Hypotéky, Půjčky se zástavou, Bankovní půjčky, Nebankovní půjčky

Dlouhodobé půjčky – jaké se k nim vážou výhody i nevýhody

Pokud se podíváme na trh půjček, lze jednoznačně konstatovat, že dlouhodobé úvěry převládají (a to nejen co do počtu, ale i do objemu). Pro řadu čtenářů by měl být tento článek přínosný, jelikož vám právě zde ukážeme klady i zápory tohoto nejoblíbenějšího úvěrového produktu. 

Publikováno 18.5.2019 12:02 v kategoriích: Bankovní půjčky, Hypotéky, Půjčky se zástavou, Nebankovní půjčky

usporme600.jpg, 93kB

USPORME.CZ - Porovnání cen Půjčky, elektřina, plyn, pojištění, mobilní tarify. Porovnejte nabídky a vyberte si nejvýhodnější.

www.usporme.cz